Afin de comprendre les revenus locatifs versés au propriétaire dans le cadre d’une plateforme de location comme AIRBNB, il faut tenir compte des différents éléments qui composent la transaction, ainsi que des éventuels frais ou commissions prélevés par la plateforme. Prenons votre exemple avec les détails fournis :
Le propriétaire a un revenu locatif de 144 € (frais de services et conciergerie déduits).
Le voyageur paye son séjour 290 €.
* POUR RESUMER :
– Coût d’une réservation pour 2 nuits = 200 €
– Coût des frais de ménage & linges = 50 €
Coût total de la réservation pour le voyageur
Commission plate-forme (frais de 16%) = 250 * 16% = 40 €
Le voyageur paye : 250 + 40 = 290 €
Calcul des coûts pour le propriétaire
Commission plate-forme (frais de 3%) = 250 * 3% = 7.50 €
Commission conciergerie (frais de 20%) = (250-7.50) * 20% = 48.50 €
– Gain pour le propriétaire = 200-7.50-48.50= 144 €
