Avant de se lancer dans la location à courte durée, il est crucial de bien comprendre et de respecter les différentes procédures administratives nécessaires.
Cela permet d’assurer une gestion efficace et légale de votre activité de location.
N°1 : Vérifier vos droits à la location courte durée
Votre bien est situé dans une copropriété ?
Assurez-vous de l’absence de la clause “habitation bourgeoise exclusive” dans le règlement de copropriété.
N°2 : Déclarer auprès des impôts votre location
Vous devez vous inscrire au répertoire Sirène de l’INSEE pour obtenir un numéro de SIRET en complétant le formulaire P0i (CERFA 11921*05) ou en effectuant la démarche en ligne : Guichet des Formalités.
N°3 : Déclarer votre meublé de tourisme auprès de la Mairie
Cette procédure vous permettra d’obtenir un numéro de déclaration à mentionner dans chacune de vos annonces.
Votre logement est situé en dehors de Rennes ?
Vous pouvez utiliser le formulaire CERFA N°14004 et le transmettre en recommandé à la Mairie ou effectuant la démarche en ligne : Déclarer un hébergement de tourisme.
Votre logement est situé à Rennes ?
En premier lieu, vous devez effectuer une déclaration puis demander une autorisation de changement d’usage.
Vous pouvez utiliser le formulaire CERFA n°14004 et l’envoyer en recommandé à la Mairie, ou opter pour la démarche en ligne : Déclarer un hébergement de tourisme.
N°4 : Classement de votre bien en meublé de tourisme
Vous pouvez compléter le formulaire CERFA n°11819*03 ou directement réaliser la demande en ligne : Demander le classement d’un meublé de tourisme.
N°5 : Assurer votre bien
Il est essentiel de déclarer à votre assureur la location de votre meublé de tourisme afin de bénéficier d’une couverture en cas de sinistre.
N°6 : Préparer votre bien à la location
Pour accueillir vos voyageurs, le logement doit être équipé.
Voici la liste des équipements requis : Liste des équipements Pour une occupation optimale de votre bien, nous vous recommandons de le meubler en suivant notre liste : Liste des équipements indispensables
N°7 : Mise en ligne de votre annonce
La dernière étape pour mettre en location votre bien consiste à rédiger et publier votre annonce en ligne.
C’est à ce moment que GM CONCIERGERIE & CO intervient pour prendre en charge la gestion de votre meublé de tourisme.
